Als u Maaike inschakelt voor de aankoop van uw woning, dan is dit full service. Dat betekent dat een aankoopmakelaar of beter gezegd zij het volgende voor u doet:
- Het in kaart brengen van uw woonwensen;
- Een selectie van de woningen maken;
- Het maken van afspraken voor de bezichtigingen (afgestemd op uw agenda);
- De begeleiding tijdens bezichtigingen;
- Het opvragen en doornemen van alle relevante juridische informatie. Denk hierbij aan bewijs van eigendom, kadaster of akte van erfpacht. Bij een appartement komen hier de stukken van de VvE bij;
- Het checken van de informatie bij de gemeente, Kadaster en bodemloket i.v.m. bestemming, verontreiniging, ondergrondse tanks, publiekrechtelijke verplichtingen;
- Het maken van een bezichtigingsverslag met hierin: de bevindingen over de woning en verslag van de bijbehorende stukken. Oordeel over de bouwkundige staat van de woning (voor zover waarneembaar). Berekening van de marktwaarde van de woning en advies over de aankoopstrategie met alle voorwaarden;
- Het adviseren of een bouwkundige keuring nodig is en het regelen van deze keuring;
- Het voeren van onderhandelingen;
- Het adviseren in de keuze voor een notaris en taxateur;
- Het doornemen van de koopakte;
- De begeleiding bij de ondertekening van de koopakte;
- Het bewaken van de belangrijke data en eventuele actiepunten uit de koopakte;
- De controle van de notariële stukken voor de overdracht;
- Het regelen en begeleiden van een inspectie van de woning voor de overdracht;
- De begeleiding bij de notariële levering bij de notaris en sleuteloverdracht.
Iedere stap wordt uiteraard in overleg met u genomen.